Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

Объединенные Арабские Эмираты - страна, где наметилась явно выраженная тенденция эволюционного перехода к становлению более высокой формы общественных отношений, основанной на «системе обменов», когда государство детерминирует социальные процессы, в которых происходит взаимовыгодное взаимодействие власти, общества и бизнеса.

Можно как угодно относится к подобным инновациям, но нельзя не замечать, глобальной цивилизационной тенденции, особенно проявленной в ведущих странах Евросоюза, и отражающей неизбежную эволюцию бизнеса от ориентации на максимальную прибыль «любой ценой», до «корпоративного гражданина – социально ответственного субъекта гражданского общества».

Особенностью «системы обменов», как я ее вижу в ОАЭ, является высоко персонифицированный характер взаимодействия бизнеса и общества. Ярким примером, такой «системы обменов» является деятельность самого богатого бизнесмена ОАЭ, Его Превосходительства Абдаллы бен Ахмед Аль Гурайр.

Исмагил Шангареев и Ислам Шангареев в составе делегации Ассамблеи народов Евразии во главе с Генеральным секретарем Андреем Бельяниновым в гостях у Абдаллы бен Ахмед Аль Гурейр.

Достаточно сказать, что Абдалла бен Ахмед Аль Гурейр передал часть своего состояния – более миллиарда долларов США, в качестве благотворительного взноса для оптимизации образовательных процессов, который распределяется в виде целевых грантов Фондом Abdullah Al Ghurair. Столь благородный поступок Абдаллы бен Ахмед Аль Гурейр, является не единственным, но, пожалуй, самым ярким примером, который наглядно показывает, что бизнес в ОАЭ – имеет достаточно выраженную социальную направленность.   

 Если вы реально хотите работать в одном из эмиратов или во всех сразу, прежде всего, вам придется измениться, научиться правильно оценивать свое будущее в реальности, которая совсем не похожа на то, к чему вы привыкли в России, Европе или США.

Общение с арабскими партнерами, когда не нужен переводчик.

Большим преимуществом в ОАЭ является знание языков и, прежде всего, арабского, который не только дает возможность свободно без переводчика общаться с эмиратцами, но позволяет с первых слов расположить их к себе. И хотя практически все эмиратцы в совершенстве владеют английским языком, обращение к партнерам на арабском позволяет перевести общение в более доверительную плоскость.

Правовая основа «системы обменов», регулирующая реализацию прав и обязанностей в ОАЭ основана синтезе законов Шариата, Египетского гражданского кодекса и положений англо-саксонской правовой доктрины.  При этом, следует особо выделить Египетский Гражданский кодекс, который был принят еще во времена Египетского похода, предпринятого в 1798 – 1801 годах под непосредственным руководством Наполеона Бонапарта.

Надо сказать, что положения Египетского Гражданского кодекса занимают в правовой системе ОАЭ особое место, как комплекс регулирующих норм, характерных французской доктрине. В первую очередь это касается положений о договорах, их форме, и обязательствах. Так к примеру, понятие ипотеки и других займовых соглашений берут свое начало в нормах этого документа.  

Начав свой бизнес в ОАЭ, я ни на минуту не сомневался в принципах «системы обменов» (хотя в такой формулировке этого понятия еще не существовало), я стремился к синергизму (взаимообусловленности) своего бизнеса и общественной деятельности.

Мой жизненный опыт, который я приобрел в России, создавая свой бизнес, участвуя в гуманитарных проектах, связанных с возрождением духовности и просвещения, позволили мне еще в далеких 80-х, находить мосты между бизнесом и общественной деятельностью.

Дубайское агентство недвижимости (ДАН) – мой первый и самый успешный опыт ведения бизнеса в Объединенных Арабских Эмиратах. В 2006 году в ОАЭ вышли законы, позволяющие иностранцам инвестировать в недвижимость, и я взялся за дело, которое требовало не только больших собственных усилий, но и немалых усилий команды, без которой социальный бизнес не может существовать по определению. 

В современной России социальное предпринимательство представляет собой качественно новое явление, призванное разрешить дилемму: как совместить деятельность ради общественного благополучия с деятельностью ради прибыли? В ОАЭ, я решил эту дилемму по-своему, используя феномен синергизма бизнеса и общественно-политической деятельности.

Одной из главных общественных задач, которую решает моя общественно-политическая команда – это содействие налаживанию российско-арабского диалога. Так, например, при поддержке Дубайского агентства недвижимости (ДАН), была организована рабочая встреча Председателя Совета Ассамблеи народов России Светланы Смирновой с Председателем Консультативного совета Эмирата Шарджа Khawla Abdelrahman Almulla.

Вручение Светланой Смирновой госпоже Khawla Abdelrahman Almulla символического подарка.

Подобное социальное партнерство, я рассматриваю как особый тип общественных отношений, присущий цивилизованному рынку и создающий условия для стабильного и устойчивого социально-экономического развития общества. Происходит ли при этом социализация моего бизнеса, судить экспертам, которые видят в этом синергизм (взаимообусловленность) бизнеса и общественных отношений, полагая, что именно социализация является залогом успеха и надежности бизнеса в ОАЭ.

В этой связи, нельзя не вспомнить рекомендации известного российского экономиста Александра Николаевича Шохина, который особо указывал на эффективность социального предпринимательства.

Александр Шохин и Исмагил Шангареев

Общаясь с Александром Николаевичем, мы говорили о том, что принципы социального бизнеса постепенно распространятся, превращаясь в норму предпринимательской деятельности, и все больше представителей успешного бизнеса начинают оценивать свою деятельность не только по финансовым показателям, но, и с точки зрения того, какой вклад они вносят в создание и поддержание социального блага, способствуют социокультурным устремлениям народов к взаимопониманию – диалогу культур и цивилизаций.

Основным фактором, отличающим социальное предпринимательство, является наличие социальных возможностей, которые дают бизнесу преимущества в общественном сознании. И, возможно закономерно, что при  проведении рейтинга Топ-5 лучших агентств Дубая, в отчете экспертной группы,  по меньшей мере, по десятку критериев, включая критерии определения уровня надежности и общественного доверия, победителем стало Дубайское агентство недвижимости (ДАН).

Обсуждая со своей командой все плюсы и минусы нашей работы, изучив причинно-следственные связи победы в дубайском рейтинге, я еще раз сделал для себя выводы о том, что, именно, социальное предпринимательство, дает сегодня неоспоримое преимущество на рынке недвижимости в ОАЭ. И, полагаю, нет случайности в том, что эксперты Independent Expert Group (UAE) определили ДАН, как абсолютного лидера по надежности и уровню общественого доверия среди Топ- 5 Real Estate агентств Дубая.

 В качестве примера, хочу привести реальные факты приобретения недвижимости в ОАЭ звездами российского шоу-бизнеса, многие из которых стали моими друзьями и творческими единомышленниками. 


Исмагил Шангареев и Бари Алибасов - Заслуженный артист России.

Не буду говорить обо всех подобных инвесторах, с которыми работает ДАН, скажу только, что на сегодня, счастливыми обладателями элитных квартир в ОАЭ стали и Бари Алибасов, Ренат Ибрагимов и Роза Сябитова. И это не удивительно. Согласно National Innovation Strategy, которая должна быть реализована к 2021 году, ОАЭ станут одной из самых комфортных для жизни и инновационных стран планеты. 

На пороге ЭКСПО – 2020, ОАЭ выступает как глобальный интегратор инноваций под лозунгом «Соединяя умы, создаем будущее», превращаясь в эталон устойчивого и опережающего развития, разумного управления и социальной безопасности. Наступает лучшее время для инвестиций в недвижимость ОАЭ и Дубайское агентство недвижимости (ДАН), готово осуществить все ваши самые смелые мечты и пожелания.

Пришло время не спеша пить арабский кофе и спешить инвестировать в недвижимость

ОАЭ

Исмагил Шангареев - Генеральный директор Дубайского агентства недвижимости (ДАН-DAN Real Estate).

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

 

В мире существуют много стратегий позволяющих преуспеть в бизнесе и прежде чем, я поделюсь моимвиденьем проблемы стратегического планирования, хотел бы напомнить читателю, о том, что благодаря исследованиям знаменитого маркетолога Джека Траута, в общественном сознании укоренились четыре стратегии, среди которых мне наиболее импонирует – «наступательная стратегия».

Нельзя не согласиться с Траутом, что «Оборонительная и наступательная стратегии связаны между собой. Одно невозможно без другого». Но применительно к моему бизнесу на рынке недвижимости ОАЭ, подобная двойственность не имеет смысла, так как я поменял все векторы конкурентной борьбы, требующие обычных лобовых наступлений.

Технологии выживания на рынке меняются, и я стараюсь уйти от старых принципов в стиле «Акулы» Додсона из повести О.Генри«Дороги, которые мы выбираем». Мне не нужен Боливар, чтобы «вынести меня и мою команду» и добиться успеха. Я и моя команда идем путем создания виртуальных территорий, где большинство моих конкурентов на рынке недвижимости ОАЭ присутствуют в интеллектуальной беспомощности.

Вместе с тем, надо всегда помнить, что интернет не цель, а инструмент. Цель это социализация бизнеса, его слияние с общественно-политическими задачами. Этот вывод подтверждается результатами рейтинга Топ-5 агентств недвижимости Дубая, проведенный в начале 2019 г. IndependentExpertGroup (UAE).

«Уровень общественного доверия к ДАН и ее руководителю, - говорится в аналитической статьеIndependentExpertGroup, - наша экспертная группа поставила на первое место при оценке надежности».

В этой связи нельзя не вспомнить рекомендации легенды российской экономики Александра Николаевича Шохина, который особо указывал на эффективность социального предпринимательства. В этой связи, нельзя не отметить, что он был удостоенЛауреата премии «Импульс добра» в 2016 году за поддержку социального предпринимательства России.

 В современной России социальное предпринимательство представляет собой качественноновое явление, возникшее на стыке социальной и экономической систем страны, призванное разрешить дилемму: как совместить деятельность ради общественного благополучияс деятельностью ради прибыли? В ОАЭ, я  разрешил эту дилемму по-своему, используя феномен синергизма бизнеса и обществе-политической деятельности.

Александр Шохин и Исмагил Шангареев

Общаясь с Александром Николаевичем, я понял, что многие прорывные точки как в макроэкономике, так, и в бизнесе средних масштабов, в наши дни переместились в сферу интернет пространства.

 Александр Николаевич убежден, что «Должен появиться спрос на инновации», но пока, как мне представляется бизнес слишком увлечен бизнесом «по старинке».Что это значит?

Для наступательных стратегий «по старинке», характерно принятие активных решений, которые мобилизуют конкурентную борьбу. Их конек создание преимущества в избранном сегменте рынка путем изучения слабых и сильных сторон участников процесса, определение направления атаки на конкурентов, дающие возможность добиться превосходства в конкретных местах.

Я объявил своей бизнес-команде, что конкуренция не всегда борьба, наступление, толкание локтями своих конкурентов. Как утверждал Билл Гейтс: «Новый фундаментальный закон бизнеса на рубеже двадцать первого века заключается в том, что Интернет меняет все».

Вот где краеугольный камень успеха в любом бизнесе, вот где поле для сражений. Но, сражений интеллектуальных, поскольку речь идет о поле виртуальной реальности. Благодаря интернету бизнес все больше становится столкновением интеллектов и, в этом суть моей наступательной стратегии.

Мы наступаем. Мы не просто присутствием в интернете, но посредством интернета создаем в общественном бессознательном свою историю, своих лидеров, свои правила игры. Как это происходит? Здесь, пожалуй, я не буду отрывать всех секретов, но скажу одно, мы наступаем там, где нас никто не ждет как конкурентов. 

Каждая компания сегодня вне зависимости от престижного офиса и прочих внешних атрибутов, благодаря интернету может на равных конкурировать с самими крупными «акулами бизнеса».

Думаю, ни для кого не секрет, что достаточно занять ключевые позиции в системе спроса, и клиентская база начинает увеличиваться, к примеру, по кодам:

  • инвестиции в недвижимость ОАЭ;
  • недвижимость в Дубае от застройщика;
  • недвижимость в Аджмане от застройщика;
  • недвижимость в Рас аль-Хайме от застройщика;
  • недвижимость в Дубае цены в рублях;
  • недвижимость в Дубае недорого;
  • квартиры в Дубае купить недорого в рублях;
  • покупка квартиры в Дубае;
  • элитная недвижимость в Дубае.

Теперь в интернете идет столкновение интересов, и теперь именно интернет-пользователь решает кому отдать пальму первенства.

Исмагил Шангареев: интернет - средство наступательной стратегии в бизнесе.

Однако, если кто-то решил, что достаточно ввести коды и «дело в шляпе», он получит нулевой результат. Поверьте, все гораздо сложнее, формула успеха, на самом деле носит системный характер: от социализации бизнеса до освоения территорий в социальной сети.

Важно помнить одно: наступательная стратегия – это стратегия системного продвижения на рынке, который сегодня все больше социализируется и погружается в глобальную цифровую экономику.

 

Исмагил Шангареев - Генеральный директор Дубайского агентства недвижимости (ДАН-DAN Real Estate).

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

 

Семейный бизнес самая распространенная сфера деятельности в Объединенных арабских Эмиратах, так как он, отвечает культурным традициям арабского мира, особым межличностным отношениям, построенным на нормах Шариата. Исторический опыт показывает, что компании, созданные из членов семьи, быстрее реагируют на системные вызовы рынка, проявляют большую гибкость в принятии решений, ведут более взвешенную и эффективную кадровую политику.

В мусульманском мире семейный бизнес всегда был нормой, которая позволяла создавать целые экономики, как это было, к примеру, в ОАЭ, когда правящие семьи различных племен объединились во имя создания новых экономических отношений в рамках единого государства

Впрочем, говоря о семейном бизнесе как феномене мусульманской культуры, нельзя забывать, что Восток и Запад в равной степени оценили его эффективность.

Согласно данным статистических отчетов, в Италии доля семейных компаний в бизнесе составляет 90%, в Германии — 85%, в Испании — 70%, в Швеции — 60%. Знаменитые торговые сети (Wool worth, Wal Mart, Auchan), автоконцерны (Ford, Toyota, BMW, Сitroen, Hyundai), косметические фирмы (Estee Lauder, L’Oreal), сладкие гиганты (Mars, Ferrero Rocher), производители техники (LG, Samsung, Siemens, Sony) и спортивных товаров (Nike, Adidas, Puma), а также другие бренды (Hilton, IKEA, Tetra Laval, Salvatore Ferragamo, Otto, Pampers и т.д.) — все это примеры бизнеса, начавшегося с желания семьи заработать на жизнь и имеющего на сегодняшний день колоссальные обороты.

                   Исмагил Шангареев – глава семейного бизнеса всегда впереди.

Говоря о семейном бизнесе, следует, прежде всего, признать, что в основе его лежит большая личная ответственность на главе семьи, который не только ответственен за успех в делах, но, и за личное благополучие каждого из членов семейной компании. Глава семьи, по сути предстает в двух ипостасях – главы семейства и руководителя компании, но при этом, все члены семьи, участвующие в бизнесе, наемные сотрудники, большинство которых, как

правило, являются родственниками, несут ответственность за взятые обязательства перед партнерами и покупателями.

Согласно последним исследованиям, проведенным психологами, главной отличительной чертой семейного бизнеса является его долгосрочная перспектива.

Главное, что отличает семейные компании - это то, что они готовы к долгосрочному инвестированию, являясь образцом «терпеливого» капитала. И еще очень важный факт: 78% потенциальных покупателей считают, что семейный бизнес выгодно отличает высокая культура человеческих отношений и приверженность семейным ценностям. Такие клиенты, как например, Бари Алибасов, ценят не только деловые качества, но в большей степени личные дружеские отношения.

Исмагил Шангареев и Бари Алибасов Заслуженный артист России.

Константин Давлатов в своей знаменитой книге «Бизнес. Законы, которые видны только с высоты успеха», писал: «Кто такой хороший отец? Это либо тот, кто оставит большой задел – то есть достаточное количество денег,

которое два поколения потомков не смогут растранжирить, либо тот, кто создаст семейный бизнес, такую корпорацию, в которой они смогут работать, развивать бизнес и реализовать себя». Я выбрал для себя второй путь создав семейный бизнес и не жалею об этом. Хотя, скажу прямо, это не просто, когда с тобой работают твои дети.

Исмагил Шангареев – глава семейного бизнеса.

В далекие советские годы, я служил в рядах советской армии в войсках ПВО, и помню, как важно было достичь беспрекословного подчинения командиру. Когда в твоей бизнес-команде дети, твои сыновья, которых ты любишь всей душой и готов прощать им абсолютно все, трудно найти ту грань, за которой кончается родительская любовь и начинаются жесткие бизнес-отношения.

Давлатов особо отмечает, что в Европе именно «семейные компании существуют по 200–300 лет». В наши дни считает он, «надо придумать такой бизнес, который сможет выживать в условиях резко меняющейся конъюнктуры».

Семейный бизнес, который я создал в ОАЭ – многофункционален, но при этом имеет стержневую основу – Дубайское агентство недвижимости (ДАН), которое я смело могу назвать семейным делом. В моей концепции формирования семейного бизнеса, я опираюсь на опыт японского теоретика бизнеса Акио Морита, который указывал, что «задача руководителя состоит в том, чтобы создать семейное чувство в пределах корпорации». Такой подход дает эффект слияния семейных и корпоративных интересов, позволяет проводить семейные торжества (национальные праздники) не только в кругу семьи, но в окружении сотрудников, которые, в подобных условиях, в большинстве своем, видят в руководителе наставника ведущего дела по-отцовски. Насколько такой подход эффективен говорят факты. В сети-интернет появилась информация о проведении рейтинга Топ-5 лучших агентств Дубая. Как отмечается в отчете экспертной группы при анализе результатов, по меньшей мере, по десятку критериев, включая критерии определения уровня общественного доверия, победителем в Топ-5 лучших Real Estate агентств Дубая стало Дубайское агентство недвижимости (ДАН).

Исмагил Шангареев: «Если не мы, то кто?»

Однако, надо признать, что сам по себе семейный бизнес, при всей его привлекательности не главная причина успеха Дубайского агентства

недвижимости (ДАН). Формируя свою бизнес команду из молодых специалистов, я поставил задачу завоевания не только реальных территорий бизнеса недвижимости ВОАЭ, но, и, прежде всего, завоевание виртуальных территорий в пространстве интернета. Каждая компания сегодня вне зависимости от престижного офиса и прочих внешних атрибутов, благодаря интернету может на равных конкурировать с самими крупными «акулами бизнеса».

Достаточно занять ключевые позиции в системе спроса на те или иные услуги, став при этом частью информационной территории предложений, и клиентская база начинает увеличиваться за счет спроса, к примеру, по кодам:

  • инвестиции в недвижимость ОАЭ;
  • недвижимость в Дубае от застройщика;
  • недвижимость в Аджмане от застройщика;
  • недвижимость в Рас аль-Хайме от застройщика;
  • недвижимость в Дубае цены в рублях;
  • недвижимость в Дубае недорого;
  • квартиры в Дубае купить недорого в рублях;
  • покупка квартиры в Дубае;
  • элитная недвижимость в Дубае.

Теперь интернет определяет, кому отдадут предпочтение на рынке.

Когда-то-модно было говорить: «Кадры - решают все», сегодня похоже самым актуальным является слоган: «Присутствие в интернете - решает все».

Можно спорить так это или нет. Умом я согласен, что интернет сегодня в бизнесе, и, в том числе, семейном бизнесе, во многом определяет реальный путь к успеху.

Сердцем я разделяю убеждение Константина Довлатова, который писал: «Я надеюсь, вы разделите со мной эту любовь, страсть и цель – превращение бизнеса в систему неизбежного духовного роста собственника. Ни больше ни меньше! Сделать бизнес системой духовного роста, причем неизбежного».

Я иду по этому пути уже много лет выстраивая свой семейный бизнес, как школу нравственности, где выросшие сыновья не только постигают навыки того, как зарабатывать деньги, но, на личном примере отца, учатся

благородству и великодушию, щедрости и состраданию, встают на путь «неизбежного духовного роста» - как писал Давлатов.

Должен признаться, что у меня 11 детей и 10 внуков, и я просто не могу себе позволить быть просто бизнесменом, ибо Посланник Аллаха ﷺ сказал: «Ни один отец не может подарить своему ребенку ничего более ценного, чем хорошее воспитание» (Ат-Тирмизи).

Исмагил Шангареев в окружении младших детей и внуков.

Дать своим детям хорошее воспитание – задача, которую надо решать каждый день, снова и снова находя нужные слова и совершая поступки, которые служат примером. Мои дети и внуки, в свою очередь, создают для меня пространство семейных ценностей, в котором я стремлюсь быть не только человеком дела, но, и человеком духа.

 

Исмагил Шангареев - Генеральный директор Дубайского агентства недвижимости (ДАН-DAN Real Estate).

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

СОГЛАСНО КРИТЕРИЯМ АВИЦЕННЫ

В Объединенный Арабский Эмиратах, Абу Али Ибн Сина одна из самых популярных фигур. И, наверное, не случайно в аэропорту Дубая можно встретить робота Авиценны, и практически по всей стране открыты аптеки, носящие название «Ibn Sina». В моей научной публицистике Авиценне посвящено особое место (см. Уроки Ибн Сины)

Согласно одному из выдающихся теоретиков современного бизнеса Майкла Гербера «Предприниматель является нашим прорицателем, фантазером, той энергией, которая необходима для каждого нашего поступка. Предпринимательское воображение приоткрывает перед нами завесу над будущим. Предприниматель является катализатором перемен. Он никогда не живет прошлым, лишь иногда – настоящим и практически всегда – будущим. Он счастлив, когда может сам создавать образы «того, что будет, если» и «если будет, то, когда».

Визуализация образов – это не только пачки денег на вашем рабочем столе или Rolls-Royce Phantom у вашего порога, но и много такого, что может послужить расширению восприятия жизни, сделать ваш бизнес творческой площадкой.

Представить, что Авиценна переступил порог Дубайского агентства недвижимости (ДАН) не так уж сложно. Белые одежды (человек культуры Адаб), чалма, безупречный арабский язык (язык науки эпохи Мусульманского Ренессанса), манеры достойного человека – все характеризовало бы его как нашего VIP клиента. «Шейх ар-Раис» - мог представится он, не вызвав у окружающих особого удивления, в стране, где правитель Дубая Шейх Мухаммед Ибн Рашид Аль Мактум свободно гуляет по улицам.

Я представляю, как бы мы сели за стол переговоров, арабский кофе, финики из рода аджива (их рекомендовал Пророк Мухаммад, мир ему и благословение Аллаха), взаимные приветствия, принятые на Востоке, но особенно у тюрков, к которым мы с Авиценной относимся по своему этническому происхождению.

Как положено, я приготовился выслушать посетителя.

 Авиценна начал неторопливо перебирая четки.

Вы, уважаемый, конечно слышали, «что от выбора места жительства зависит здоровье и продолжительность жизни человека. Известны  и главные причины того почему одно жилище является источником здоровья, а в другом люди постоянно чувствуют недомогание» (Абу Али Ибн Сина. Канон врачебной науки, Т. I. – Пер. под редакцией проф. В.И.Исхакова).

Я вежливо заметил, что зависимость здоровья человека от ландшафта и климата являлась предметом исследования практически во всех цивилизациях прошлого. Одним из первых, кто выделил в тесном пространстве медицины обширную область познания «человек – природа» был Гиппократ. 

Благожелательно кивнув, Авиценна продолжил свою речь: «Чтобы до конца понять почему это происходит обрати внимание, где расположено жилище на холме или в низине, а также исследуй, что находится по соседству – горы, холмы или овраги, какова почва вокруг – глинистая она, болотистая или илистая, или же в ней имеется минеральная сила. Обрати внимание на источники воды, их чистоту, скорость течение и главное открытость для солнечных лучей. Убедись обильны ли они, нет ли недостатка воды для поддержания жизни растений».

Рас аль-Хайма, виллы на холмах, продуваемых морскими ветрами.

Немного помолчав, он добавил: «Затем следует убедится в том, чтобы окна и двери выходили на восток и на север; а также, чтобы восточные ветры могли проникать в здание и солнце достигало своими лучами все даже самые дальние углы в жилище, так как именно солнце оздоровляет воздух внутри помещения» (Абу Али Ибн Сина. Канон врачебной науки, Т. I. – Пер. под редакцией проф. В.И.Исхакова).

Купить в Дубае виллу с регулируемым уровнем инсоляции.

Я поблагодарил Шейха ар-Раиса и напомнил, об опыте его предшественника Абу Бакра ар-Рази, который при выборе места для постройки госпиталя в Багдаде в разных местах столицы оставил кусочки мяса, бульон и другие органические вещества, и через некоторое время после повторных опытов выбрал ту местность, где гниение органических веществ развивалось медленнее всего.

Авиценна одобрительно кивнул в знак, что помнит наставления Абу Бакра ар-Рази. И затем дал понять, что переходит к главному, ради чего он здесь. «Приморские поселения отличает природное равновесие, когда жара и холод умеренные, так как влага моря не даёт воздуху сильно прогреваться, сохраняя в нем легкость и свежесть морских ветров. Воздух здесь влажный и несет в себе целительную силу» (Абу Али Ибн Сина. Канон врачебной науки, Т. I. – Пер. под редакцией проф. В.И.Исхакова)

Перспективные проект плавучие дома в Дубае в духе рекомендаций Авиценны

 

Требования Авиценны, как врача намного опередили свое время и формируя базу предложений нашим клиентам, мы конечно, в первую очередь учитываем, насколько предлагаемая недвижимость отвечает этим высоким нормативам здорового образа жизни. Мы не просто продаем Вам жилье, но, прежде всего, думаем о том, что оно принесет в Вашу жизнь, и здоровье в перечне обязательных условий сделки, стоит у нас на первом месте.

Итогом нашей более чем 10-летней работы на рынке недвижимости ОАЭ стала победа в рейтинге Топ-5 агентств недвижимости в Дубае. Согласно выводам Independent Expert Group (UAE), Дубайское Агентство Недвижимости (ДАН) – Топ-1 Real Estate агентство в Дубае, имеющее более чем десятилетний опыт работы, обладающее одной из самых объемных баз рынка недвижимости в ОАЭ, которая не замыкается эмиратом Дубай, а ориентирована также на рынки недвижимости Аджмана и Рас аль-Хаймы.

Возвращаясь к идеям визуализации в духе Майкла Гербера, который был убежден, что «предпринимательское воображение приоткрывает перед нами завесу над будущим», добавлю к этому, и прошлым,  Авиценна не случайно зашел к нам в Дубайское агентство недвижимости. Истинные лидеры любят тех, кто идет впереди, кто готов искать новые пути и принимает смелые решения.

 

Исмагил Шангареев – общественный деятель, Генеральный директор Дубайского агентства недвижимости (ДАН-DAN Real Estate).

 

 

Согласно одному из выдающихся теоретиков современного бизнеса Майкла Гербера «Предприниматель является нашим прорицателем, фантазером, той энергией, которая необходима для каждого нашего поступка. Предпринимательское воображение приоткрывает перед нами завесу над будущим. Предприниматель является катализатором перемен. Он никогда не живет прошлым, лишь иногда – настоящим и практически всегда – будущим. Он счастлив, когда может сам создавать образы «того, что будет, если» и «если будет, то, когда».

Визуализация образов – это не только пачки денег на вашем рабочем столе или Rolls-Royce Phantom у вашего порога, но и много такого, что может послужить расширению восприятия жизни, сделать ваш бизнес творческой площадкой.

Представить, что Авиценна переступил порог Дубайского агентства недвижимости (ДАН) не так уж сложно. Белые одежды (человек культуры Адаб), чалма, безупречный арабский язык (язык науки эпохи Мусульманского Ренессанса), манеры достойного человека – все характеризовало бы его как нашего VIP клиента. «Шейх ар-Раис» - мог представится он, не вызвав у окружающих особого удивления, в стране, где правитель Дубая Шейх Мухаммед Ибн Рашид Аль Мактум свободно гуляет по улицам.

Я представляю, как бы мы сели за стол переговоров, арабский кофе, финики из рода аджива (их рекомендовал Пророк Мухаммад, мир ему и благословение Аллаха), взаимные приветствия, принятые на Востоке, но особенно у тюрков, к которым мы с Авиценной относимся по своему этническому происхождению.

Как положено, я приготовился выслушать посетителя.

 Авиценна начал неторопливо перебирая четки.

Вы, уважаемый, конечно слышали, «что от выбора места жительства зависит здоровье и продолжительность жизни человека. Известны  и главные причины того почему одно жилище является источником здоровья, а в другом люди постоянно чувствуют недомогание» (Абу Али Ибн Сина. Канон врачебной науки, Т. I. – Пер. под редакцией проф. В.И.Исхакова).

Я вежливо заметил, что зависимость здоровья человека от ландшафта и климата являлась предметом исследования практически во всех цивилизациях прошлого. Одним из первых, кто выделил в тесном пространстве медицины обширную область познания «человек – природа» был Гиппократ. 

Благожелательно кивнув, Авиценна продолжил свою речь: «Чтобы до конца понять почему это происходит обрати внимание, где расположено жилище на холме или в низине, а также исследуй, что находится по соседству – горы, холмы или овраги, какова почва вокруг – глинистая она, болотистая или илистая, или же в ней имеется минеральная сила. Обрати внимание на источники воды, их чистоту, скорость течение и главное открытость для солнечных лучей. Убедись обильны ли они, нет ли недостатка воды для поддержания жизни растений».

Рас аль-Хайма, виллы на холмах, продуваемых морскими ветрами.

Немного помолчав, он добавил: «Затем следует убедится в том, чтобы окна и двери выходили на восток и на север; а также, чтобы восточные ветры могли проникать в здание и солнце достигало своими лучами все даже самые дальние углы в жилище, так как именно солнце оздоровляет воздух внутри помещения» (Абу Али Ибн Сина. Канон врачебной науки, Т. I. – Пер. под редакцией проф. В.И.Исхакова).

Купить в Дубае виллу с регулируемым уровнем инсоляции.

Я поблагодарил Шейха ар-Раиса и напомнил, об опыте его предшественника Абу Бакра ар-Рази, который при выборе места для постройки госпиталя в Багдаде в разных местах столицы оставил кусочки мяса, бульон и другие органические вещества, и через некоторое время после повторных опытов выбрал ту местность, где гниение органических веществ развивалось медленнее всего.

Авиценна одобрительно кивнул в знак, что помнит наставления Абу Бакра ар-Рази. И затем дал понять, что переходит к главному, ради чего он здесь. «Приморские поселения отличает природное равновесие, когда жара и холод умеренные, так как влага моря не даёт воздуху сильно прогреваться, сохраняя в нем легкость и свежесть морских ветров. Воздух здесь влажный и несет в себе целительную силу» (Абу Али Ибн Сина. Канон врачебной науки, Т. I. – Пер. под редакцией проф. В.И.Исхакова)

Перспективные проект плавучие дома в Дубае в духе рекомендаций Авиценны

 

Требования Авиценны, как врача намного опередили свое время и формируя базу предложений нашим клиентам, мы конечно, в первую очередь учитываем, насколько предлагаемая недвижимость отвечает этим высоким нормативам здорового образа жизни. Мы не просто продаем Вам жилье, но, прежде всего, думаем о том, что оно принесет в Вашу жизнь, и здоровье в перечне обязательных условий сделки, стоит у нас на первом месте.

Итогом нашей более чем 10-летней работы на рынке недвижимости ОАЭ стала победа в рейтинге Топ-5 агентств недвижимости в Дубае. Согласно выводам Independent Expert Group (UAE), Дубайское Агентство Недвижимости (ДАН) – Топ-1 Real Estate агентство в Дубае, имеющее более чем десятилетний опыт работы, обладающее одной из самых объемных баз рынка недвижимости в ОАЭ, которая не замыкается эмиратом Дубай, а ориентирована также на рынки недвижимости Аджмана и Рас аль-Хаймы.

Возвращаясь к идеям визуализации в духе Майкла Гербера, который был убежден, что «предпринимательское воображение приоткрывает перед нами завесу над будущим», добавлю к этому, и прошлым,  Авиценна не случайно зашел к нам в Дубайское агентство недвижимости. Истинные лидеры любят тех, кто идет впереди, кто готов искать новые пути и принимает смелые решения.

 

Исмагил Шангареев – общественный деятель, Генеральный директор Дубайского агентства недвижимости (ДАН-DAN Real Estate).

 

 

В Объединенный Арабский Эмиратах, Абу Али Ибн Сина одна из самых популярных фигур. И, наверное, не случайно в аэропорту Дубая можно встретить робота Авиценны, и практически по всей стране открыты аптеки, носящие название «Ibn Sina». В моей научной публицистике Авиценне посвящено особое место (см. Уроки Ибн Сины)

Согласно одному из выдающихся теоретиков современного бизнеса Майкла Гербера «Предприниматель является нашим прорицателем, фантазером, той энергией, которая необходима для каждого нашего поступка. Предпринимательское воображение приоткрывает перед нами завесу над будущим. Предприниматель является катализатором перемен. Он никогда не живет прошлым, лишь иногда – настоящим и практически всегда – будущим. Он счастлив, когда может сам создавать образы «того, что будет, если» и «если будет, то, когда».

Визуализация образов – это не только пачки денег на вашем рабочем столе или Rolls-Royce Phantom у вашего порога, но и много такого, что может послужить расширению восприятия жизни, сделать ваш бизнес творческой площадкой.

Представить, что Авиценна переступил порог Дубайского агентства недвижимости (ДАН) не так уж сложно. Белые одежды (человек культуры Адаб), чалма, безупречный арабский язык (язык науки эпохи Мусульманского Ренессанса), манеры достойного человека – все характеризовало бы его как нашего VIP клиента. «Шейх ар-Раис» - мог представится он, не вызвав у окружающих особого удивления, в стране, где правитель Дубая Шейх Мухаммед Ибн Рашид Аль Мактум свободно гуляет по улицам.

Я представляю, как бы мы сели за стол переговоров, арабский кофе, финики из рода аджива (их рекомендовал Пророк Мухаммад, мир ему и благословение Аллаха), взаимные приветствия, принятые на Востоке, но особенно у тюрков, к которым мы с Авиценной относимся по своему этническому происхождению.

Как положено, я приготовился выслушать посетителя.

 Авиценна начал неторопливо перебирая четки.

Вы, уважаемый, конечно слышали, «что от выбора места жительства зависит здоровье и продолжительность жизни человека. Известны  и главные причины того почему одно жилище является источником здоровья, а в другом люди постоянно чувствуют недомогание» (Абу Али Ибн Сина. Канон врачебной науки, Т. I. – Пер. под редакцией проф. В.И.Исхакова).

Я вежливо заметил, что зависимость здоровья человека от ландшафта и климата являлась предметом исследования практически во всех цивилизациях прошлого. Одним из первых, кто выделил в тесном пространстве медицины обширную область познания «человек – природа» был Гиппократ. 

Благожелательно кивнув, Авиценна продолжил свою речь: «Чтобы до конца понять почему это происходит обрати внимание, где расположено жилище на холме или в низине, а также исследуй, что находится по соседству – горы, холмы или овраги, какова почва вокруг – глинистая она, болотистая или илистая, или же в ней имеется минеральная сила. Обрати внимание на источники воды, их чистоту, скорость течение и главное открытость для солнечных лучей. Убедись обильны ли они, нет ли недостатка воды для поддержания жизни растений».

Рас аль-Хайма, виллы на холмах, продуваемых морскими ветрами.

Немного помолчав, он добавил: «Затем следует убедится в том, чтобы окна и двери выходили на восток и на север; а также, чтобы восточные ветры могли проникать в здание и солнце достигало своими лучами все даже самые дальние углы в жилище, так как именно солнце оздоровляет воздух внутри помещения» (Абу Али Ибн Сина. Канон врачебной науки, Т. I. – Пер. под редакцией проф. В.И.Исхакова).

Купить в Дубае виллу с регулируемым уровнем инсоляции.

Я поблагодарил Шейха ар-Раиса и напомнил, об опыте его предшественника Абу Бакра ар-Рази, который при выборе места для постройки госпиталя в Багдаде в разных местах столицы оставил кусочки мяса, бульон и другие органические вещества, и через некоторое время после повторных опытов выбрал ту местность, где гниение органических веществ развивалось медленнее всего.

Авиценна одобрительно кивнул в знак, что помнит наставления Абу Бакра ар-Рази. И затем дал понять, что переходит к главному, ради чего он здесь. «Приморские поселения отличает природное равновесие, когда жара и холод умеренные, так как влага моря не даёт воздуху сильно прогреваться, сохраняя в нем легкость и свежесть морских ветров. Воздух здесь влажный и несет в себе целительную силу» (Абу Али Ибн Сина. Канон врачебной науки, Т. I. – Пер. под редакцией проф. В.И.Исхакова)

Перспективные проект плавучие дома в Дубае в духе рекомендаций Авиценны

 

Требования Авиценны, как врача намного опередили свое время и формируя базу предложений нашим клиентам, мы конечно, в первую очередь учитываем, насколько предлагаемая недвижимость отвечает этим высоким нормативам здорового образа жизни. Мы не просто продаем Вам жилье, но, прежде всего, думаем о том, что оно принесет в Вашу жизнь, и здоровье в перечне обязательных условий сделки, стоит у нас на первом месте.

Итогом нашей более чем 10-летней работы на рынке недвижимости ОАЭ стала победа в рейтинге Топ-5 агентств недвижимости в Дубае. Согласно выводам Independent Expert Group (UAE), Дубайское Агентство Недвижимости (ДАН) – Топ-1 Real Estate агентство в Дубае, имеющее более чем десятилетний опыт работы, обладающее одной из самых объемных баз рынка недвижимости в ОАЭ, которая не замыкается эмиратом Дубай, а ориентирована также на рынки недвижимости Аджмана и Рас аль-Хаймы.

Возвращаясь к идеям визуализации в духе Майкла Гербера, который был убежден, что «предпринимательское воображение приоткрывает перед нами завесу над будущим», добавлю к этому, и прошлым,  Авиценна не случайно зашел к нам в Дубайское агентство недвижимости. Истинные лидеры любят тех, кто идет впереди, кто готов искать новые пути и принимает смелые решения.

 

Исмагил Шангареев – общественный деятель, Генеральный директор Дубайского агентства недвижимости (ДАН-DAN Real Estate).

 

 

Рейтинг:  0 / 5

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна

 

В любой игре заложен стимул к победе, который толкает игроков к поиску оптимальных решений, заставляет искать наиболее кротчайшие пути к поставленной цели. Бизнес, как в прочем и все в нашей жизни от театра до военных парадов – игра. Что необходима знать, приступая к той или иной игре? – Правила. В бизнесе как в особой игре, надо знать не только правила, но, понимать процесс их трансформации, улавливать те изменения, которые возникают, как отражение в структуре и функциях макроэкономических процессов.   

Я часто вспоминаю замечательный советский фильм Марка Захарова «Тот самый Мюнхгаузен», где главный герой – барон Мюнхгаузен, время от времени, беседует с великими мыслителями прошлого, советуется по разным вопросам. С точки зрения обывателя - это бред, но, если посмотреть с научной точки зрения - обычная методология обращения к источникам информации, персонифицируя при этом носителя той или иной идеи, мысли, советы. Вот, я, и подумал, не обратиться ли мне хотя бы мысленно к опыту моих великих современников, которые дали массу подсказок миру, как и что лучше делать. 

На первое свое предположение, я получил ответ у самого Уильяма Генри Гейтса III, более известного как Билл Гейтс — американского предпринимателя и общественный деятеля, одного из создателей компании Microsoft. 

«Если Вашего бизнеса нет в Интернете, то Вас нет в бизнесе!»

Эти слава Билла Гейтса я рассматриваю как руководство к действию, и важнейшей частью, своего бизнеса в ОАЭ расширяя его присутствие в интернете. 

«Новый фундаментальный закон бизнеса на рубеже двадцать первого века заключается в том, что Интернет меняет все» - утверждает Билл Гейтс.

Каждая компания сегодня вне зависимости от престижного офиса и прочих внешних атрибутов, благодаря интернету может на равных конкурировать с самими крупными «акулами бизнеса».

Достаточно занять в интернете ключевые позиции в системе спроса на те или иные услуги, став при этой частью информационной территории предложений, и клиентская база начинает увеличиваться за счет спроса, к примеру, по кодам:

  • инвестиции в недвижимость ОАЭ;
  • недвижимость в Дубае от застройщика;
  • недвижимость в Аджмане от застройщика
  • недвижимость в Рас аль-Хайме от застройщика
  • недвижимость в Дубае цены в рублях;
  • недвижимость в Дубае недорого;
  • квартиры в Дубае купить недорого в рублях;
  • покупка квартиры в Дубае;
  • элитная недвижимость в Дубае.

Теперь интернет определяет, кому отдадут предпочтение на рынке.

В этой связи, я могу обратится за советом к Джеку Трауту, который дает еще одну важную подсказку, а именно: «Сильной компанию делает не ее продукт или услуга, а то положение, которое она занимает в сознании потребителей».


Скажу прямо: подсказки Джека Траута – верх реализма в маркетинге.  Совсем как в знаменитом рассказе О. Генри «Дороги которые мы выбираем», когда главный герой Акула Додсон говорит, своему другу Бобу: «Дело не в дороге, которую мы выбираем; то, что внутри нас, заставляет нас выбирать дорогу…Очень мне жалко, что твоя гнедая сломала ногу, Боб… Боливар не вынесет двоих».

 

Вряд ли будет преувеличением сказать, что Джек Траут один из самых известных маркетологов, автор таких бестселлеров, как «Маркетинговые войны», «Дифференцируйся или умирай!», «Позиционирование», «Сила простоты».

 Особенно близка мне (в соавторстве с Элом Райсом) его концепция позиционирования, согласно которой мозг человека в современном мире получает за день очень много рекламной информации, большая часть которой блокируется сознанием человека из-за неправильной подачи и позиционирования товаров или услуг. Умение правильно позиционировать свой бизнес помогает «прорваться» к сознанию потребителя. Думаю, не ошибусь, есть ли скажу, что, уже по меньшей мере, 40 лет концепция позиционирования – является одной из важнейших стратегий в маркетинге.

Выстраивая свой бизнес в ОАЭ с учетом последних достижений в области маркетинга, находясь в поиске позиционирования своих Real Estate услуг, я получил в этом году первый результат.

В сети-интернет появилась информация о проведении рейтинга Топ-5 лучших агентств Дубая. Как отмечается в отчете экспертной группы при анализе результатов, по меньшей мере, по десятку критериев, включая критерии определения уровня общественного доверия, победителем в Топ-5 лучших Real Estate агентств Дубая  стало  Дубайское агентство недвижимости (ДАН). Обсуждая со своей командой все плюсы и минусы нашей работы, мы сделали для себя свои выводы, определив еще имеющиеся не доработки, проведя своий сравнительный анализ успешности, отметив эффективность тех простых идей, которые были применены командой ДАН на рынке недвижимости ОАЭ.     

Джек Траут писал: «Маркетинг - это игра, где простая идея побеждает сложную».

 Представляется, что именно это произошло, когда Independent Expert Group (UAE) особо отметила уровень общественного доверия к ДАН, поставив на первое место при оценке надежности «важность синергизма бизнеса и общественной деятельности».

Исмагил Шангареев: мы учимся науке быть первыми!

Подводя итоги деятельности Дубайского агентства недвижимости, трудно не согласится с Джеком Траутом, и в том, что «Лучше быть первым, чем быть лучше». Логика этого утверждения проста и понятна каждому, кто стремится завоевать рынок. Больше того, мне представляется, что по сути это один из главных принципов теории «маркетинговой войны», которую Траут придумал совместно с Райсом, сравнивая бизнес с военными действиями и, при этом определив четыре типа стратегий в маркетинге: фланговый, партизанский, наступательный и оборонительный.

Сегодня для нас главной является наступательная стратегия, активное продвижение вперед на полях информационного пространства, и мы к ним готовы. Главное, помнить правила игры, которые сформулированы величайшими умами современности. Помнить и применять их на практике.

 

Исмагил Шангареев - Генеральный директор Дубайского агентства недвижимости (ДАН-DAN Real Estate).